山东大学（威海）现有出租房对外租赁，经研究决定采取面向校内、外公开招标的方式确定承租人，现将有关事项通知如下：

一、出租房基本情况：

本次招标的房屋位于学校学生浴池一层(甜蜜时光糕点屋)，面积约：40.0平米。

二、投标说明：

1、凡是参加投标者在投标时必须交纳5000元押金，如未中标将如数退还押金，中标后在合同签订之日起5日内交纳房屋租金，逾期不交租金即视为中标方自动放弃，学校不退还押金（做违约金），并重新招标。

2、按照房屋租赁合同的规定，原业户如参加本次招标，同等条件下(标书报价相同)可优先中标。

三、经营项目要求：

中标方经营项目必须经学校审批同意，不允许经营网吧、游戏厅等娱乐场所。

四、租赁期限和交费方式：

1、本次招标租赁期为三年。租赁期满后，由甲方决定是按出租房屋周边市场价格调整价格续签合同，还是收回房屋重新招标；如重新招标同等条件下现租赁者优先考虑。

2、中标之日签订合同，5日内缴纳全额租金。租赁期间出租方同学校规划或其他原因拆除时须2个月通知承租方终止合同，出租方退还未到期的租金。

五、租赁期间的责权利要求：

1、中标方在租赁期间，各种设备自行投资，独立核算，自负盈亏，独立承担民事和刑事责任。

2、中标方在租赁经营期间要严格遵守国家法律法规和学校的规章制度，自行办理各种执照证件。

3、租赁期间，招标方为中标方提供的水电设施，中标方要维护并向学校有关管理单位及时交纳各种费用。

4、中标方租赁经营期间，不得将所承租的房屋转借转让或转租他人，否则后勤管理处将有权收回房屋，造成后果由中标方自负。

5、合同终止时，中标方所购买物资设备自行处理，所租房屋恢复原样，水电设施恢复完好。

六、投标方式：

1、投标者必须在标书中写明经营项目。

2、此次投标采取暗标方式，只报每平方米单价，由招标领导小组拟定中标者；

3、投标价按照房屋每天每平方米单价计算，总价=单价*面积*365天；

4、投标者需将标书装入信封封好并将信封上写好姓名和联系电话。

七、投标时间和的地点：

1、投标时间：截至2016年08月10日上午10时。

2、投标地点：知行楼618综合科

3、咨询电话：5688216 5688321

八、开标时间：开标时间另行通知。